العلمين الجديدة
تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي لمصر، بين الإسكندرية ومرسى مطروح، وتمتد على مساحة ٤٨ ألف فدان، تتميز بموقعها الاستراتيجي وقربها من الطرق الرئيسية والمطارات الدولية.
تجمع مدينة العلمين بين الحداثة وروعة الطبيعة، تم تصميمها لتكون مدينة متكاملة توفر مستوى معيشة راقي وفرص استثمارية واعدة، تضم المدينة مناطق سكنية وسياحية وإدارية، ومشروعات فندقية عالمية، بالإضافة إلى المدينة التراثية ومركز المؤتمرات الدولي.
تمتلك العلمين الجديدة شواطئ بطول ١٤ كم ومساحات خضراء واسعة، مع تخطيط عمراني ذكي وبنية تحتية متطورة، كما أنها رمز للتنمية المستدامة والمدن الذكية في مصر، مما يجعلها الخيار الأمثل للراغبين في حياة عصرية وفرص استثمارية متميزة في قلب الساحل الشمالي.
موقع مدينة العلمين الجديدة
تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي لمصر داخل نطاق محافظة مطروح، تمتد بين الكيلو 106 والكيلو 128 من طريق الإسكندرية/ مرسى مطروح، تبعد قرابة 106 كم عن الإسكندرية و260 كم عن القاهرة، مما يمنحها موقع استراتيجي فريد يسهل الوصول إليه من المدن الكبرى..
مدينة العلمين الجديدة على خريطة يحدها من الشرق الساحل الشمالي، ومن الغرب مدينة مرسى مطروح، مما يجعلها حلقة وصل بين أهم مدن مصر السياحية، كما تقترب المدينة من طرق رئيسية أبرزها طريق وادي النطرون/ العلمين، والطريق الدولي الساحلي، بالإضافة إلى قربها من مطار برج العرب الدولي على بعد 45 كم، ومطار العلمين الدولي على بعد 85 كم.
الهدف من إنشاء مدينة العلمين
بدأ العمل على تنفيذ مدينة العلمين الجديدة عام 2014 ضمن خطة الدولة لإنشاء مدن حديثة تدعم التنمية المستدامة، وتم وضع حجر الأساس في 2018 لبدء تنفيذ مشروعاتها المتكاملة، بهدف خلق بيئة عمرانية متطورة تصلح لتجربة حياتية متكاملة:
تخفيف التكدس السكاني من خلال إنشاء مدينة حديثة تستوعب النمو السكاني.
تحويل الساحل الشمالي إلى وجهة متكاملة تعمل طوال العام وليس موسمياً.
تنفيذ مشروعات سياحية وتجارية ضخمة تجذب الاستثمارات المحلي والعالمي في المنطقة.
تحقيق رؤية الدولة في إنشاء مدينة تدعم التنمية المستدامة من خلال تخطيط عمراني ذكي وبنية تحتية متطورة.
تعزيز الاقتصاد المصري عبر تطوير قطاع السياحة وزيادة العوائد الاستثمارية.
خلق فرص عمل جديدة في مجالات السياحة، العقارات، والخدمات.
أسعار العقارات في العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة الان واحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر، حيث تتميز بموقعها الساحلي الفريد وتنوع مشروعاتها السكنية والسياحية، وتختلف أسعار الوحدات داخل مشروعات مدينة العلمين، وفيما يلي توضيح لمتوسط أسعار العقارات في العلمين الجديدة:
الشقق السكنية: تبدأ اسعار شقق للبيع في العلمين الجديدة من 4 إلى 8 ملايين جنيه مصري، وفقًا للمساحة والموقع داخل المشروع.
الشاليهات: تتراوح الأسعار بين 5 إلى 12 مليون جنيه مصري، حسب القرب من البحر والخدمات المتاحة.
الدوبلكس والتوين هاوس: تبدأ الأسعار من 6 ملايين جنيه وتصل إلى 15 مليون جنيه مصري.
الفلل المستقلة: تبدأ من 18 مليون جنيه وقد تتجاوز 30 مليون جنيه للوحدات الفاخرة المطلة على البحر مباشرة.
يرجى العلم أن أسعار العقارات في العلمين الجديده في مصر تتغير من وقت لآخر نظرًا لتغير الأحوال الاقتصادية المحلية والعالمية، لذا إن كنت ترغب في امتلاك وحدة سكنية في العلمين الجديدة، يرجى التواصل معنا لمزيد من المعلومات عن تفاصيل الأسعار.
مميزات مدينة العلمين الجديدة
بفضل موقع مدينة العلمين الجديدة المميز والبنية التحتية الحديثة، والمرافق المتكاملة، جعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على مدار العام، ومن أبرز مميزات الاستثمار في العلمين الجديدة التالي:
بنية تحتية متطورة: تضم العلمين الجديدة مصر شبكات كهرباء ومياه متقدمة، وإنترنت عالي السرعة، مع أنظمة ذكية لخدمة السكان.
تنوع المشروعات السكنية: توفر مدينة العلمين الجديدة شقق بمساحات تبدأ من 87 متر مربع حتى فيلات فاخرة تناسب مختلف الفئات.
مركز تجاري عالمي: تضم مولات تجارية مقسمة إلى مناطق تجارية وسكنية وسياحية، مما يعزز الاستثمار.
مدينة تراثية وثقافية: تحتوي على مسرح روماني وأرض معارض، مما يدعم الأنشطة الثقافية والترفيهية.
موقع جغرافي متميز: تربط العالمين الجديدة بين طريق وادي النطرون والضبعة، مما يسهل الوصول إلى مطروح والمناطق المجاورة.
مرافق تعليمية وبحثية: تضم جامعات ومراكز بحثية على مساحة 1000 فدان، مما يعزز التعليم العالي.
ممشى سياحي دولي: يمتد بطول 18 كيلو متر، ويوفر تجربة سياحية مميزة على الساحل الشمالي.
مشروعات بيئية وزراعية: تشمل زراعة النخيل والزيتون والرمان، مما يدعم التنمية المستدامة.
مرافق ترفيهية متنوعة: تضم مدينة العلمين متحف تاريخي مفتوح، وحدائق عالمية مما يوفر بيئة ترفيهية متكاملة.
تخفيف التكدس السكاني: تستوعب المدينة سكان جدد على مدار العام، مما يخفف الضغط عن المدن الكبرى.
وجود كل تلك المميزات جعل مدينة العلمين الجديدة تمثل مستقبل المدن الساحلية الذكية، حيث توفر حياة متكاملة تجمع بين الراحة والاستثمار.
مشروعات مدينة العلمين الجديدة
تضم مدينة العلمين الجديدة مجموعة من المشروعات المتنوعة التي تعكس رؤيتها كمدينة متكاملة تجمع بين السكن، السياحة، والاستثمار، ومن أهم قري العلمين الجديدة 2025 التالي:
الحي اللاتيني.
أبراج نورث إيدج.
كمبوند مزارين.
أبراج ذا جيت.
كمبوند داون تاون.
بالم هيلز العلمين.
منتجع ماونتن فيو العلمين الجديدة.
قرية ألما العلمين
في الختام، انتهينا من التعرف على مدينة العلمين الجديدة، وأهم مميزات الاستثمار فيها، ومتوسط أسعار العقارات بالمدينة، لمزيد من المعلومات أو الاستفسار يرجى التواصل معانا.